总经理陈民受长春市邀请作“政府与社会资本合作”讲座

2015年3月17日至2015年3月18日,为深入推进政府和社会资本合作,创新城市基础设施投融资方式,长春市政府和社会资本合作培训暨项目推介大会在长春市委党校召开,我司总经理陈民受长春市邀请作“政府与社会资本合作”培训。参与培训人员有长春市副市长,财政、发改、商务局、建委、市容环卫、交通、园林、轨道集团、水务集团、公交集团、长发控股集团、长城投公司有关领导及有关人员,各城区、开发区住建局领导及有关人员等。

陈民主要就基础设施及区域开发PPP模式的相关理论及实践案例做了深刻讲解。

基础设施方面主要讲解了轨道交通PPP模式,陈民作为国内首个PPP项目——北京地铁四号线模式的主要负责人,详细讲解了北京四号线产生的背景、政府与投资人的分工、政府与投资人投资结构和比例,及客流预测和风险分担机制。除了北京地铁四号线外,还分享了香港和佛山的轨道交通“地铁+物业”的模式,并剖析了政府与社会资本合作应该注意的主要因素。

区域开发方面主要深入讲解区域开发城市价值提升的几个阶段、区域开发现阶段投资人的身份转变,基于对区域开发的研究和多年的土地一级开发咨询经验将区域开发投资人分为投资+施工导向型投资人、房地产导向型投资人、财务投资导向型投资人、工业+新城导向型投资人、注册送彩金吧业+新城导向型投资人几种,并分别讲述了万科、华夏幸福基业、国开金融等实际案例。

作为财政部的专家,陈民深厚的理论基础赢得了业内的广泛认可及学员的高度认同,此次我司总经理陈民受长春市邀请作“政府与社会资本合作”培训,为长春市的PPP工作开展及城市建设起到了很好促进作用。