青龙湖AQUA项目商业尽职调查

实施时间


2012

项目的基本情况


北京青龙湖国际文化会都项目,位于北京市丰台区王佐镇,青龙湖东侧,项目总规划面积25.3平方公里。青龙湖项目投资人(东方集团)于1999年入驻项目,已经营十多年,为加快筹备2014年世界种子大会会址建设,缓解资金压力,拟引入国开金融出资共同开发、共同收益。国开金融风险部希望我方在有限时间内,独立于项目组对项目进行尽职调查,给出市场独立判断,重点从市场容量、政策风险、法律风险分析及市场趋势等角度,提交独立研究报告。

注册送彩金吧内容


在明确合作范围、规划指标、项目开发进展的前提下,完成项目投资及未来收益测算,构建现金流量模型;

通过分析北京市、西南四区、丰台区,以及河西板块、五六环之间各区域土地及房地产历史数据,整体判断项目区域当前发展状况、未来开发潜力区域未来可开发潜力;

通过分析项目合作伙伴、拆迁方、政府部门、竞争对手及其他利关方的基本情况,确定项目开发的机遇与风险;

专题研究:第一居所,F3用地、长阳板块开发模研究式等专题。


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